龙湖一轮溢价补仓台州路桥 温州乐清一宗底价一宗流拍

　　住在杭州网3月30日讯（记者 章嵘嵘）今日，台州路桥、温州乐清三宗涉宅用地成交，其中龙湖一轮溢价补仓路桥，楼面价为5918元/㎡，乐清城东地块由乐清市城市建设投资集团底价竞得，老城地块流拍。

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　　龙湖一轮溢价补仓路桥

　　台州路桥宅地，位于桐屿、中央山与远东商务区交汇地带，出让面积72876㎡，容积率2.4，可建体量约17.5万方，地块需配建商业商务建面不小于1.2万方，还需配建一所幼儿园。

　　经过一轮竞价，由龙湖竞得，成交总价103500万元，楼面价5918元/㎡。龙湖于2020年7月曾竞得同板块宅地，距离本案西侧1.5公里处，彼时溢价23.7%，成交楼面价5906元/㎡。目前该项目（龙湖坤和·湖城大境）已处于尾盘状态，均价约1.7万元/㎡。

　　此次龙湖地块，南侧即为路桥区人民政府行政服务中心，周边3公里内有路桥公园、中央山公园、恩泽医院、路桥第二中学、世纪广场、台州国际会议中心等，10分钟车程可前往路桥老城区。

　　台州路桥地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　乐清城东宅地底价成交老城地块流拍

　　乐清两宗地块出让，一宗底价一宗流拍。

　　其中，城东地块出让面积13179㎡，容积率2.8，可建体量约3.7万方，需配建商业用地建筑面积500-1000㎡，最终由乐清市城市建设投资集团有限公司底价竞得，楼面价6504元/㎡。

　　地块北侧为乐清中学，西侧紧邻已售罄的首府熙岸，大型配套需前往2公里处的中心区，共享蝴蝶广场、保利国际影城、市图书馆青少年宫等配套。

　　另一宗老城B02-18A地块，由于无人报价流拍。

　　乐清地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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